取引完了事例 (アムネッツ株式会社)

2020/02/10

本日、土地建物の取引を完了させていただきました。

京都市内にある築56年の建物と約100㎡の土地の売買契約です。

建物の築年数から考えて、取り壊して更地渡しや、大規模リノベーションをして売却等様々な売り方を考えて募集を続けていた物件です。

以前は賃貸として運営していたこともあり、一部の設備や床、壁がキレイな状態でしたので、取り壊しやリノベーションは行わず、活かせる部分を活かしていただける買主様を探しておりました。

前道の調査を行い、水道管やガス管の調査、建築確認申請の確認等を行わせていただきました。

年明けを控えて、どうかいい年にできるようにと売主様と相談させていただき、年末に価格を思い切って下げさせていただきました。

すると年始早々に、親戚にリフォーム関係をお仕事している方がいるというお客様からお問合せをいただき早速ご内覧に。
一週間後には、リフォームの見積もりの為にお仕事仲間の方々にご内覧いただき、買付いただくこととなりました。

買主様にお伺いしたところ、以前から価格が下がらないかと物件を見ていていただいていたそうです。
立地や間取りなどとても気に入っていたとのことで、大変喜んでいただけました。

次回もより良いお取引きができますように日々勉強させていただきます。

お力添えいただきました業者様、お役所の方々ありがとうございました。